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建筑工程造价的预算有哪些控制要点?

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【摘要】:

建筑工程造价的预算有哪些控制要点?

1.建筑工程造价预算控制中存在的问题

 

1.1建筑材料价格不稳定
        
建筑工程所需要的原材料种类非常繁多,费用支出巨大。可以说,在建筑工程的总体经费支出中,购买原材料的经费支出占据了“半壁江山”。因此,市场上建筑原材料的价格高低直接对工程的造价预算产生了重要的影响。
在通常情况下,建筑工程队会通过大量的购进水泥砂石、木材等原材料来保证工程实施时原材料的充足,但是这种做法往往会导致工程造价超出预算。面对市场上价格波动频繁的原材料,如果建筑工程的预算人员不能够对其进行准确的估算,分析出其价格的波动范围,就容易导致建筑工程造价预算的失误,从而耽误整个工程的进展。

 

1.2工程图纸设计缺陷,对造价控制程度?#36824;?nbsp;
       
工程图纸不仅是对建筑工程信息资料的记录,也为工程造价预算提供了重要的参考数据。然而很多的施工团队缺乏对于图纸重要性的认识,没有科学合理的设计出完善的工程图纸,从而在施工阶段困难重重,进一步增加了工程的成本。再加上施工队伍往往不重视对于造价的有效把控,导致在施工环节中一旦出?#31181;?#37327;问题,不能够科学合理的进行处理,给企业造成巨大的经济损失。

 

1.3对建筑工程的预算编制不完善 
      
制定完善的建筑工程预算编制对于建筑工程的施工作业以及后续其他工作的开展都具有非常重要的意义。然而?#32440;?#27573;我国大多数的建筑企业依旧是沿用陈旧的建筑工程理念,并没有科学合理的对建筑工程预算编制进行完善,这就导致了建筑企业在实际的建筑工程作业当中出现造价预算控制混乱的情况,严重的影响了工程队伍的施工质量和工作效益。不但造成资源的浪费,也不利于企业的长远发展。

 

 

建筑工程造价的预算有哪些控制要点?_2

 

2.建筑工程造价预算控制要点的对策建议

 

2.1加强对于原材料价格的合理把控   
建筑施工企业一定要加强对于造价预算的审核监督工作,一旦发?#33268;?#27934;,及时的进行责任到人制度,并在查明原因基础上进行科学的分析处理。为了提高对于建筑工程原材料的把控,建筑工程的预算工作人员应当定期的对工程资金流水进行跟踪走访,加强管控监督的力度,?#32321;?#36164;金流向清楚明白。在此基础上,对施工原材料的价格进行有效的把控。
造价技术人员可以通过多方位的调查市场当中建筑原材料价格的波动曲线,来准确预估?#32440;?#27573;建筑材料的价格走向,并采取多批次分层购进原材料的方法有效的控制建筑原材料的供应充足,同时又能够保证成本的预估准确无误。
在对供应商进行完善的考察之后才能够与之签订正式的供货协议,在之后的材?#26174;?#36755;和保管上也要加强管理力度,?#32321;?#21407;材料的质?#23458;?#22909;。当然,一旦在检查过程中发现预算与实际的花销之间出现了较大的出入时,及时的查明问题原因并采取相应的补救措施。这就要求相关人员要有很高的责?#25105;?#35782;,并且对于工作人员的专?#30340;?#21147;也提出了很高的要求。

 

 

2.2完善施工图纸,提高预算人员工作素养     
作为建筑工程施工过程中最重要的参考资料,施工图纸的重要性一目了然。可以说大部分的工程项目实施都需要对图纸进行参考来操作完成,这就需要建筑工程的的预算人员配合好技术工人对工程图纸进行科学合理的设计规划,并做好对图纸内容的审核研究工作,?#32321;?#22270;纸的规划和实际的施工现场情况相匹配,从而为工程造价的预算奠定下坚实的基础。
在此基础之上,提高工程预算人员的专业水准和综合办事能力,?#28304;?#26469;提高建筑工程的造价预算科学性和合理性。具体来讲就是培养建筑工程预算人员的分析能力、计算能力、观察能力以及管理监督等等各方面的能力,以?#32321;?#24314;筑工程造价预算工作能够有效的落实。
此外,还需要增强造价预算工作人员的责?#25105;?#35782;,能够了解自己工作对于整个工程甚至于整个建筑企业发展的重要性,把自己的工作做好做细,从而为建筑工程的施工做出合理的成本预算,为建筑工程的施工质量保驾护航。

 

 

2.3做好建筑工程造价的预算编制      
完善合理的造价预算编制对于提升建筑工程整体的施工质量有着非常重要的作用。要做好对于建筑工程造价的预算编制,可?#28304;?#20197;下几个方面进行考虑:首先在建筑工程的施工开始前做好对工程造价预算工作人员的编制准备工作,待工程决策制定之后,施工人员要对现场进行全面细致的勘测来保障实际的施工进程和预期的工作进程一致;其次在工程设计的阶段,技术人员通过对施工图?#25509;?#23454;际工程施工中的比对参照来进行分析研究,?#28304;?#26469;?#32321;?#29616;场勘测所制定的施工图纸具有可行性和科学性。
建筑工程造价的预算有哪些控制要点?_3
最后,在施工的过程中,建筑工程的造价工作人员要时刻关注市场上建筑原材料的价格变化,并结合实际的用料情况和工程造价预算进行合理的把控调整。
比如经过调研得知,?#32440;?#24066;场上的螺纹?#32440;?#20215;格为3800元/吨,而近3个月的?#32440;?#20215;格波动在3700至3900元之间,基于此数理,工作人员就可以调整?#32440;?#36141;进的数量,在价格最低点时都购进,然后根据实?#26159;?#20917;来做原料不足时的补充,就可以很好的控制住成本,?#28304;?#26469;避免特定时间螺纹?#32440;?#30340;价格疯涨导致的整个建筑工程预算成本超负?#19978;?#35937;的发生。通过对这三方面的完善,来降低建筑工程企业的成本预算,从而达到资源的有效利用,获得更大的经济社会效益。

 

 

 

建筑工程造价的预算有哪些控制要点?_4

 

3.结语:综上所述,随着建筑行业越来越快的发展,合理的控制建筑工程中的造价预算已经成为了影响建筑工程施工质量和工作效率的关键因素。

 

因此需要我们克服在建筑工程造价预算中所遇到的各类问题,不断的完善造价预算编制工作,提高从业人员的综合素养,加强对于工程的监督和审查,为我国建筑行业未来的发展奠定牢固的基础。

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