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建筑工地各类质量问题经典汇总!监理找茬必看

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建筑工地各类质量问题经典汇总!监理找茬必看(一)有人这样总结过施工:“土建施工与安装施工,要两手抓,两手硬?#20445;弧?#20027;体工程与附属工程,要两手抓,两手硬?#20445;弧?#24037;程实物质量与工程资料完整,要两手抓,两手硬”。?三个“两手抓?#20445;?#36824;都硬!也真是没谁了!一、地基基础1、土方回填?#20004;怠?、?#20004;?#35266;察点破坏,?#20004;?#35760;录过早结束。3、地下室质量不均衡。4、分包单位资料不完整。5、地下室过长(超规范),没设温度缝,地板墙

建筑工地各类质量问题经典汇总!监理找茬必看(一)

有人这样总结过施工:

“土建施工与安装施工,要两手抓,两手硬?#20445;?/span>

“主体工程与附属工程,要两手抓,两手硬?#20445;?/span>

“工程实物质量与工程资料完整,要两手抓,两手硬” 。

 三个“两手抓?#20445;?#36824;都硬!也真是没谁了!

一、地基基础

1、土方回填?#20004;怠?/span>

2、?#20004;?#35266;察点破坏,?#20004;?#35760;录过早结束。

3、地下室质量不均衡。

4、分包单位资料不完整。

5、地下室过长(超规范),没设温度缝,地板墙体产生裂缝。

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土方回填?#20004;?

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土方回填?#20004;?

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土方回填?#20004;?

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地下室质量不均衡1

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地下室质量不均衡2

二、主体结构

1、主体结构和非主体结构没有设?#20004;?#32541;。

2、超长、超大体积混凝土的温度裂缝。

3、不同材料交界处的裂缝。

4、资料问题:要求“准确、齐全、及时、有效” 

(1)准确是指数据和结论的真实、正确 。

(2)齐全是指涵盖的范围和内容无缺漏。

(3)及时是指时效同步,既不超前,也不滞后。

(4)有效是指资料的权威性、唯一性,及其签字人的法定代表性 。

(5)质量保证资料的复印件三个要求 :①原件存何处的说明; ②存放单位加盖红色公章; ③经办人签字。

5、分包单?#22351;?#36164;料管理。

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楼板后浇带处采用木模板锯齿口支模

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后浇带处采毛毯覆盖,防止交叉污染

三、建筑装饰装修

1、门窗工程

(1)门的合页安?#23433;?#27491;确,合页槽的深度、大小不恰当,门扇定位后晃动较大。

(2)夹心木板门上、下冒头没有设置排气孔,?#25512;岵坏?#20301;。

(3)卫生间木门下部没有做百页排风口。

(4)卫生间木门套与地面交接处没有打胶或作其他防水、防腐处理。

(5)铝合金、塑钢窗的制作和安装质量没有符合要求,有污染和变形情况。

(6)铝合金、塑钢窗与窗洞联结处是否设发泡或保温材料,窗的里、外四周打胶?#36824;?#39034;直、平整、宽度一致。

(7)窗间墙为空心砖时,在安装窗前没有对空心孔采取填实措施,或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块。

(8)采用木窗?#36164;保?#38109;合金窗框、塑钢窗框全被掩盖或大部分掩盖(其掩盖部分不宜起过窗框宽度的1/3)。

(9)门窗安?#23433;还?#29282;固,位置偏移。

(10)窗的限位装置?#22242;?#27700;孔不符合要求。

(11)窗台高度不符合规范和设计要求,高度低于80cm(住宅为90cm)没有采取防护措施。

(12)外窗口?#25353;?#21488;下没有设置滴水线(或鹰嘴)

(13)窗洞口?#36824;?#26041;正,有歪斜、扭曲现象。

(14)门、窗的制作、安装质量?#36824;幌改濉?/span>

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合面被?#25512;?螺丝缺少,单面刻槽

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合页装反,单面刻槽

 

窗台低于80cm,未安装?#29238;?/span>

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窗台低于90cm,未安装防护?#29238;?/span>

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窗框打胶打胶不平整、宽度一致

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木门框受潮,卫生间门下部未安装百页排风口

2、地面工程

(1)天然石材地面拼缝处?#36824;?#24179;整,有二次打磨。

(2)天然石材地面有明显色差,地面的光泽度和均匀度如何不好。

(3)块材地面有空鼓?#22303;?#32541;。

(4)块材拼缝与踢脚线拼缝不对齐。

(5)踢脚线高度和出墙厚度不一致。

(6)踢脚线上口被墙面涂料污染,?#36824;?#27905;。

(7)块材、地砖铺贴不对称,布砖不合理,有空鼓。

(8)楼梯踏?#38477;?#25377;水线、滴水线不合理。

(9)楼梯休息平台宽度小于楼梯梯段宽度。

(10)天然石材踏步外露部分(含侧面)?#36824;?#27905;。

(11)楼梯踏?#38477;?#39640;差不符合规范要求。

(12)水泥地面有无空鼓、裂缝、起砂。

(13)水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹,石粒不均?#21462;?#19981;密实,分格缝?#36824;?#39034;直、清晰。

(14)水泵房地面在?#27809;?#21608;边没有设排水沟。

(15)大面积(地下室)地面没有设置夹缝。

(16)散水与主体结构没有隔断,散水没有设伸缩缝或隔断整个散水构造层。

 

石材地面色差?#29616;?/span>

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水泵四周未设排水沟

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踢脚线出墙厚度不一致

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波道线与阴角不对缝

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踢脚线上口被污染

3、其他:

(1)抹灰、饰面均应光洁平整、色泽一致,无空鼓裂缝。

(2)湿贴天然石材没有采取有效措施,出现流淌“花脸”现象。有返碱现象。

(3)外墙干?#19968;?#23703;岩有色差,接缝打胶?#36824;?#39281;满、平整、顺直、布砖?#36824;?#21512;理美观。

(4)室内粉刷阴、阳角处理?#36824;?#25402;?#20445;?#26080;创新特色。

(5)外墙采用饰面砖没有?#30784;?#35268;程》要求设置伸缩缝;其排砖?#22351;?#24403;,出现大量“破活”。

(6)饰面砖黏结有空鼓。

(7)石膏板吊顶?#36824;?#24179;整,有裂缝下坠;色泽?#36824;?#19968;致,有明?#31908;?#32541;现象。

(8)吊顶内的吊杆?#36824;?#33539;,吊杆没有涂防锈漆和面漆?#22351;?#39030;?#31995;?#21943;淋、烟?#23567;?#28783;具、排风口等布置?#36824;?#21512;理、美观。

(9)室内装饰工程有交叉污染现象(如?#25512;?#19982;粉刷)。

(10)不同色泽的材料在阴角处交接没有作分色处理。

(11)玻璃幕?#38477;目?#26009;排列随意、不美观?#22351;?#20803;式幕?#38477;?#21333;元拼缝随意、不美观,缝宽不均?#21462;?/span>

(12)幕?#38477;?#19978;下边?#23433;?#36793;封口、?#20004;?#32541;、伸缩缝、防震缝的处理及?#35272;?#35774;施?#36824;还?#33539;。

(13)木扶手弯头处有拼缝;曲线?#36824;?#33258;然。

(14)不锈钢扶手、?#29238;?#30340;?#38468;櫻?#27809;有满焊、抛光。

(15)搂梯扶手高度及楼梯扶手水平段超过50cm时的高度不符合符合规范要求,下部10cm封闭没有。

(16)卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位没有打胶或以防水密封条密封。

(17)墙纸有离缝,亏纸,搭缝,翘边褶皱现象

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外墙干挂石材未做防水,出现“花脸”

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石膏板吊顶裂缝

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不同材料交接处处理?#22351;?#20301;

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休息平台下部10cm封闭未设

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楼梯扶手高度达?#22351;?0cm

四、建筑屋面

(1)屋面、天沟、檐沟有积水,排水坡度?#36824;?#33539;。

(2)防水卷材收头处理和做法?#36824;还?#33539;。

(3)屋面排气孔的布置超过每36m2一只,其高度低于25cm,没有成行排?#23567;?/span>

(4)天沟、檐沟过水孔不成线,孔底有积水。

(5)上层屋面排水管向下层屋面排水时,下层屋面上没有设置簸箕。

(6)屋面上搁置管道、设备、广告?#39057;?#22522;座没有与结构相连,泛水处理?#22351;薄?/span>

(7)出屋面的门口上没有设置雨棚。

(8)金属?#39057;?#22266;定爬梯没有接地,铁制爬梯的涂防锈漆及面漆?#22351;?#20301;。

(9)上人屋面的地砖,排砖?#36824;?#21512;理美观,有空鼓现象。

(10)水泥刚性屋面有空鼓、裂缝现象。

(11)上人屋面的排水管的通气管,与风帽交错在一起或设置在风帽内,高度小于 2m?#26179;?#38754;通气管采用塑料管钢度不足没有支架。

(12)屋面密封材料嵌填不密实、不连续、不饱满、不牢固、不顺?#20445;?#26377;开?#36873;?#33073;落等缺陷。

(13)屋面变形缝未按规范施工,造成变形破坏。

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风帽与通气管交错

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落水为平面式,应采用立体式

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积水,排水不畅

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出屋面门上未设雨蓬

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通气管采用PVC管钢度?#36824;唬?#21464;形

 

屋面砖铺设与女儿墙不通角

 

变形缝做法不合理,变形破坏

 

五、建筑给排水?#23433;?#26262;

1、管道安装没有做到横平竖?#20445;?#25490;列不整齐,镀锌管采用?#38468;印?/span>

(1)丝口:应有2~3扣外露螺纹,多余麻丝清理不干净,并未做防腐处理。

(2)法兰?#27627;?#25509;法兰螺栓,直径、长度不符合标准,螺母处没有装垫片、拧紧后,突出螺母的长度大于螺杆直径的1/2,或有负牙现象。

(3)焊缝:焊缝外型尺寸不符合图纸和工艺文件规定,焊缝高度低于母材表面,焊缝与母材过渡不?#19981;?#28938;缝及热影响区表面有裂缝、未熔合、未焊透、?#24615;?#24359;坑?#25512;?#23380;等缺陷;焊缝周围焊渣、?#23665;?#21644;毛刺铁屑没有清理干净。

(4)套管:套管安?#23433;?#23621;中,同部位套管安装高度不一致,穿板套管外露高度达?#22351;?#35268;范要求或板底外露,穿墙套管安装凸出墙面。

(5)支架:吊支架的制作结构不正确(型钢的拼角应采用45°拼接,支架孔洞应采?#27809;底?#23380;,支架?#38382;?#19981;能做成侧抱、倒抱?#35748;?#35937;)?#22351;?#25903;架的安?#23433;?#24179;整、不牢固、排列不整齐、合理不布置、甚至影响结构安全,吊支架除锈不干净,二道红丹防锈漆、面漆,表面不均?#21462;⒉还飭粒?#26377;脱皮、起泡、漏涂?#35748;?#35937;?#26179;?#38754;、管道井、技术层、地下车库、机房、泵房等部位,主干管上标识不清楚、不整齐(文字、流向、颜色或色环)?#26179;?#29983;器具安装位置不正确,固定不牢固,不整齐美观。阀配件的位置及朝向不合理、接口不严密、安?#23433;?#31471;正、使用不灵活、维修不方便、器具配件有损伤,有污染,油麻外露。器具排列不整齐,支架设置不合理、不牢固、与器具接触不美观?#26179;?#29983;器具与墙、地面接触部位没有打胶处理;地漏设置不正确(安装低于水表面2~5mm),排水不通畅。

2、塑料管安?#23433;?#31526;合规范要求:

(1)立管间距:2米间设一个支架(≥?110)。

(2)横管间距:管径×10(≤ ?110)。

(3)伸缩节间距:?#22351;?#22823;于4m。

(4)污水管道设置检查口或清扫口:①排水立管应隔一层设置一个检查口,但在最低层和有卫生器具上应设?#20204;?#25195;口;②连接2个以上大便器或3个以上卫生器具的污水横管上应设?#20204;?#25195;口;③在转角小于135°的污水横管上,应设置检查口或清扫口;④污水横管直线管段,应按设计要求距离设置检查口或清扫口。

3、管道井内管道安装没有横平竖?#20445;?#25903;架(承重支架)、?#25512;帷?#26631;识?#22351;?#20301;;墙身和楼板孔洞封堵?#36824;?#33539;、不严密;PVC管安装没有伸缩节。

4、吊平顶?#31995;?#20855;喷淋、烟?#23567;?#38899;响、风口等安装随意,没有做到居中、对称、成排、成线或其他设计意图。

5、室内消火栓箱门开门不见栓和消防模块按扭(应安装在门轴另一侧);采用与墙面同材质门,开启角度达?#22351;?#35774;计要求;内部玻璃门未拆除,造成双门不利于消防使用;栓口标高不正确,水龙带盘法和绑扎不正确;室外消火栓,接合器安装高度不正确,标识不清晰。

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